Appartement à vendre, 59m², Roanne

Description

ROANNE HYPER-CENTRE – APPARTEMENTS À RÉNOVER – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE DIRECT PROPRIÉTAIRE : PAS D'AGENCE // Visite possible le vendredi après-midi ou samedi matin. Adresse : 57 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne Situé en plein cœur de Roanne, au 57 rue Jean Jaurès, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dans le cadre d’une division de l’immeuble, plusieurs appartements sont proposés à la vente. Les lots sont vendus à rénover, offrant la possibilité de concevoir un aménagement sur mesure, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES : - Appartement T2 – 1er étage sur cour, Surface : 59,34 m² Prix : 56 373 € - Appartement – 1er étage côté rue Surface : 47,36 m² Prix : 44 992 € - Appartement – 2e étage sur cour Surface : 36 m² Prix : 34 200 € - Appartement – 3e étage Surface : 74 m² Prix : 66 600 € LES ATOUTS DE L’IMMEUBLE : - Emplacement recherché en hyper-centre de Roanne - Commerces et commodités accessibles immédiatement - Parties communes faisant l’objet d’une rénovation, comprenant la mise en peinture et la réfection des espaces communs - Lots livrés avec les raccordements d’arrivée et d’évacuation d’eau prévus dans chaque appartement, ainsi qu’un système de sous-comptage - Pose d’un compteur électrique Linky par lot - Toiture inspectée et en bon état - Règlement de copropriété prévoyant la possibilité d’installer des blocs de climatisation dans des locaux techniques dédiés - Possibilité d’exploitation en location meublée de courte durée, type Airbnb, conformément au règlement de copropriété et à la réglementation applicable UN PROJET À PERSONNALISER SELON VOS OBJECTIFS Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à valoriser ou acquéreur souhaitant créer un logement à votre goût, ces appartements constituent une opportunité intéressante grâce à leur emplacement central et à leur prix d’acquisition accessible. Les lots sont vendus à rénover : les travaux intérieurs restent à prévoir par l’acquéreur. Pour plus d’informations, obtenir les plans ou organiser une visite, n’hésitez pas à me . Plusieurs lots disponibles, possibilité d’étudier les différentes surfaces selon votre projet. [Coordonnées masquées]