Appartement à louer, 76m², Saint-Genest-Lerpt

Description

Au cœur de St Genest Lerpt, à proximité de toutes commodités (commerces, arrêts bus, restaurants…). Dans un petit immeuble récent, de standing et sécurisé. Labellisé Bbc (économe en énergie). Vmc hygro de type B Ascenseur à code, visiophone, porte blindée. Appartement aux normes Pmr Bel appartement de type 3 de 76 m² situé au 3ème étage sur 4 avec vue dégagée et agréable. Orientation Sud / ouest. Cuisine moderne entièrement meublée et équipée en électroménager intégré (hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur). Cette cuisine s’ouvre sur un espace de vie très agréable et lumineux de 36 m² qui se prolonge par une terrasse de 8 m² abritée et ensoleillée ( expo sud / ouest). Coin nuit séparé (2 chambres dont une avec un placard mural aménagé et une commode). Grande salle de bain moderne avec douche, vasque, meuble sous vasque et sèches serviettes. Robinetterie de qualité. Bac de douche récent. Wc séparé, lave main et meuble sous lave main. Buanderie Ouvertures PVC/Aluminium. Double vitrage. Volets électriques Chauffage et eau chaude individuel gaz (chaudière à condensation). Diagnostic de performance énergétique de janvier 2024 : Classe énergie C Ges C Dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard faibles. L’Appartement est en excellent état et très propre. Au sol : carrelage gris sauf sans les chambres (parquet stratifié). L'appartement se situe (en voiture) à 6 minutes du centre commercial Portes du Forez de Villars, à 10 minutes du campus santé (Hôpital Nord), à 11 minutes du campus Carnot ( Telecom, cité Design) et des halles Mazerat, à 10 minutes de Saint Just Saint Rambert. Un garage fermé en sous-sol est également loué avec cet appartement avec un accès direct à l’appartement par l’ascenseur et ouverture automatique pour entrer dans la résidence en voiture. Petit local à vélo en sous-sol. Appartement disponible au 18 janvier 2026.