Maison à vendre, 300m², Abrest

Description

À 2 MINUTES DE VICHY – PROPRIÉTÉ DE 300 M² – 5 000 M² DE TERRAIN – CA Important Vous recherchez une grande maison familiale avec de l’espace, du calme et surtout un véritable potentiel de revenus ? Découvrez cette propriété rare située à seulement 2 minutes de Vichy, offrant environ 300 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 5 000 m². Son véritable atout : deux hébergements totalement indépendants qui génèrent un chiffre d’affaires important depuis plusieurs annees ? UNE GRANDE MAISON FAMILIALE La maison principale offre de beaux volumes et une excellente luminosité : 5 grandes chambres Vaste salon / salle à manger Véranda 2 balcons Cuisine moderne équipée Double vitrage Volets roulants électriques Électricité entièrement refaite Pompe de relevage neuve DPE C LES 2 HÉBERGEMENTS La propriété dispose de deux espaces indépendants permettant de générer des revenus tout en conservant votre habitation principale. ? Une cabane de 18 m² entièrement aménagée Un hébergement atypique et chaleureux comprenant : Chambre / espace de vie Salle de bains Climatisation Aménagement complet Idéale pour de la location saisonnière et particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un hébergement insolite proche de Vichy. Un appartement indépendant Il comprend : Une chambre Un salon Une salle de bains Une terrasse couverte Il peut être exploité en location à l'année ou en location saisonnière selon votre projet. ? 5 000 M² DE TERRAIN Un véritable espace de liberté à proximité immédiate de Vichy. Terrain arboré, environnement calme et intimité préservée. Un cadre idéal pour une famille, mais également pour développer davantage l'activité touristique : nouveaux aménagements, espaces de détente, activités extérieures, etc., sous réserve des règles d'urbanisme applicables. ? UN ATELIER AVEC ACCÈS DIRECT SUR LA RUE La propriété dispose également d'un atelier bénéficiant d'un accès direct depuis la rue. Il pourra facilement être imaginé comme : garage, espace de stockage, atelier, ou local professionnel, selon votre projet et les autorisations nécessaires. ⭐ POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST DIFFÉRENTE ? Parce qu'elle permet de réunir trois projets en un seul bien : ?‍?‍?‍? Une grande résidence familiale ? Des revenus complémentaires déjà existants ? Un véritable potentiel de développement touristique Le tout avec un emplacement particulièrement recherché : à seulement quelques minutes de Vichy. 300 m² – 5 000 m² de terrain – 2 hébergements indépendants – DPE C Une propriété rare pour ceux qui recherchent de l'espace, une résidence principale et un potentiel de revenus immédiatement exploitable. Une visite permet de découvrir tout le potentiel de cette propriété.