Appartement à vendre, 51m², Sartrouville

Description

Appartement T2 alcôve neuf avec terrasse et parking à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce appartement T2 alcôve de 51,72 m² habitable, proposé à 331 000 €, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent qui répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Composé de deux pièces principales dont une chambre, cet appartement développe une surface utile de 55,08 m². L'agencement intérieur optimise l'espace avec une alcôve qui peut servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire. Le séjour, d'une surface généreuse, s'ouvre sur une cuisine, facilitant la vie quotidienne et les moments de convivialité. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, assurant un confort adapté aux besoins actuels. Situé au deuxième étage, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui garantit un apport lumineux naturel tout au long de la journée. L'année de construction 2028 atteste de la qualité du bâti et des matériaux utilisés. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), ce qui témoigne d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Une terrasse de 6,72 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans cette commune. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.