Appartement à louer, 70m², Marseille 9ème

Description

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et proposé entièrement meublé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. L'ensemble a été pensé pour offrir un intérieur moderne, chaleureux et prêt à vivre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Entièrement meublé et équipé, ce bien ne nécessite aucun aménagement : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, profitez d'environ 56 m² d'espaces privatifs comprenant une agréable terrasse et un jardin, véritables prolongements de la pièce de vie, parfaits pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un cadre calme et verdoyant. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année et les excellentes performances énergétiques du logement (DPE B) permettent une consommation maîtrisée. Trois stationnements privatifs sont inclus dans la location : deux places en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur. Les provisions sur charges comprennent notamment l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que l'eau froide. Rare sur le secteur, ce bien séduira les personnes à la recherche d'une location meublée de standing offrant confort, prestations de qualité et environnement privilégié. Informations complémentaires Loyer : 1 800 euros / mois charges comprises Location meublée (résidence principale) Bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 900 euros TTC à la charge du locataire (visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) Honoraires de 900 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1680.00 euros/mois. Provision sur charges 120 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .