Appartement à vendre, 44m², La Londe-les-Maures

Description

La Londe-les-Maures, en front de mer, notre agence vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée et calme, avec un accès direct aux plages en vente à terme. Bouquet: 170000 EUR Rente: 578 EUR/mois maximum 8 ans Prix d'achat: 225488 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. L'appartement offre 44 m² de surface utile (28 m² loi carrez). Il se compose d’une entrée, de deux espaces nuit, d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une véranda fermée de 9 m² offrant une vue mer. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur. La Londe-les-Maures est une commune très recherchée du littoral varois, située entre Hyères et Saint-Tropez. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre mer, collines et vignobles, face aux îles de Porquerolles et de Port-Cros. L’accès est facile grâce à l’autoroute A57 à cinq minutes, l’aéroport de Toulon-Hyères à vingt minutes et la gare TGV d’Hyères à environ vingt-cinq minutes. Ce bien est proposé en vente à terme occupée sur une durée de dix ans. Le vendeur, âgé de 73 ans, conserve l’usage du logement pendant toute la période. Le prix d’acquisition est de 225488 euros, comprenant un bouquet de 170000 euros frais d’agence inclus, ainsi qu’une mensualité de 578 euros pendant 8 ans maximum. Le montant et la durée des versements sont fixés dès le départ, ce qui offre une visibilité et une sécurité totales pour l’acquéreur. Sur la base d’une valeur libre estimée à 300 000 euros, cette opération permet d’acquérir un appartement en bord de mer à un prix décoté (-74512€), tout en constituant un patrimoine immobilier sur un secteur particulièrement attractif du Var. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 299 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Carte pro. CPI.