Appartement à vendre, 47m², Ecouflant

Description

En exclusivité chez Sdsimmo, découvrez cet appartement T2 de 47 m², situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Implanté au 10? étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Il convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant un séjour agréable avec accès à un large balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un Wc indépendant ainsi que deux espaces de rangement. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires charge acquéreur de 5.05%Consommation moyenne d'énergie comprise entre 780Eur et 1120EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022.Charges prévisionnelles de copropriété : 785 EUR/trimestre Nombre de lots : 102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Pour une visite Antoine Chaignot , salarié de l'agence SDSimmo Lafayette, Rsac d'Angers 947 979 217.Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmo Honoraires inclus de 5.06% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 ?. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802.00 et 1087.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .