Appartement à vendre, 103m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

Un Appartement T4 d'Exception, comme une maison perchée sur les toits entre ciel et mer ! Venez découvrir cet appartement atypique aux belles prestations, situé dans un immeuble de deux lots, sans aucune charge de copropriété. Créé en 2004 ce bien en parfait état offre un cadre de vie unique et confortable. Baigné de lumière, au calme, tout en étant à proximité immédiate de la plage et des commerces (à pieds) ce logement offre des extérieurs d'exception : Plusieurs terrasses et balcons ensoleillés offrant de belles vues dégagées. Les points forts du bien : - Volumes & Surfaces : 130 m² (103 m² Loi Carrez) + près de 30 m² d’extérieurs. - Prestation rare : Ascenseur intérieur privatif - Extérieurs d'exception : Plusieurs terrasses et balcons ensoleillés - Stationnement : Un garage de 16 m² Une distribution verticale idéale qui préserve l'intimité de chacun. Chaque étage vit à son rythme, sans nuisance sonore d'un espace à l'autre avec une ascension vers la lumière : l'agencement en triplex permet d'élever les terrasses au-dessus des toits, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. L’appartement bénéficie de deux accès indépendants (soit par le hall d’entrée officiel au 1er étage via un escalier extérieur, soit directement par le garage en rez-de-chaussée) Rez-de-chaussée : Garage de 16 m², hall de transfert avec une salle de douche "retour de plage" ultra-pratique avec WC. 2ème étage (Espace nuit) : Une chambre parentale de 13 m² avec son balcon privatif (sud) et sa salle de douche, une seconde chambre de 11 m², Une troisième chambre de 10,5 m2, une salle de douche et WC séparés. Toutes les chambres sont équipées de nombreux placards intégrés et rangements sur-mesure. 3ème étage (Espace de vie) : Un superbe séjour baigné de lumière de 27,14m² avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte avec ilot central ouvrant sur une belle terrasse de 12 m2 exposée plein Sud. 4ème et dernier étage (Le toit-terrasse) : Une troisième chambre ou un bureau/espace de télétravail s'ouvrant sur une magnifique terrasse Sud/Est de 14 m² avec vue panoramique et dégagée. Véritable coup de cœur, ce bien casse la monotonie des appartements traditionnels pour offrir un lieu de vie dynamique et bien pensé. Dossier complet sur demande. AGENCES IMMOBILIÈRES ET MANDATAIRES : MERCI DE STRICTEMENT S'ABSTENIR.