Appartement à louer, 61m², Le Mesnil-Esnard

Description

À louer au Mesnil-Esnard, à seulement 10 minutes de Rouen, agréable appartement T3 de 61 m² entièrement rénové, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence calme et bien entretenue. L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose de : • une entrée avec placard • un séjour lumineux de 19 m², ouvrant sur une grande terrasse • une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et four • deux chambres de 10 m² chacune • une salle d’eau avec douche et emplacement pour lave-linge • un WC indépendant. Les + du logement : • un cellier privatif de 6 m² • une place de parking privative • chauffage électrique avec radiateurs neufs • menuiseries PVC double vitrage • DPE : D. Situation : Le logement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 13) et des principaux axes routiers permettant de rejoindre Rouen en quelques minutes. Loyer et conditions : • Loyer hors charges : 770 € / mois • Charges : 60 € / mois • Loyer charges comprises : 830 € / mois • Dépôt de garantie : 770 € • Disponible à partir d’octobre 2026 Les charges comprennent notamment l’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (T.O.M.). Dossier : Lors de votre premier message, merci de préciser brièvement votre situation : activité professionnelle, revenus et présence éventuelle d’un garant, afin de faciliter l’étude de votre dossier. Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 640 € par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.