Maison à vendre, 158m², Beaune

Description

À seulement quelques minutes de Beaune et de Nuits-Saint-Georges, au coeur du village de Villers-la-Faye, découvrez cette maison familiale de 158 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et arboré de 742 m². Édifiée en 1971 et bénéficiant d'une exposition est-ouest, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa qualité de construction. Répartie sur trois niveaux, elle offre une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger de 33 m2 et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés de 30 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée accès direct à sa terrasse couverte et intime. Les matériaux nobles et les prestations apportent un véritable confort de vie, avec notamment des huisseries en PVC triple vitrage côté rue et une isolation thermique par l'extérieur réalisée sur les deux pignons en 2005. Comprenant également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant 52 m², idéales pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin. Le sous-sol complet d'environ 136 m² constitue un véritable atout avec ses deux garages, sa cave, son atelier, sa buanderie/chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Une maison soignée, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les amateurs de calme souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur des Hautes-Côtes de Beaune. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.