Appartement à vendre, 36m², Nantes

Description

Bonjour, Après avoir vécu 5 ans dans notre appartement puis de l'avoir mis en location 5 ans également. Nous avons de nouveaux projets. C'est pour cela que nous mettons en vente notre appartement T2 situé sur l'île de Nantes entre Mangin et République. Celui-ci donne sur une petite rue sans vis-à-vis et donc plus calme que le boulevard. Il est constitué : - D'une cuisine aménagée et équipée ( hotte / four / plaque ) ouverte sur le salon. - salon avec porte-fenêtre - chambre avec son dressing et porte-fenêtre - salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre ( ballon d'eau chaude remplacé en 2023 ) - wc séparé ( avec une fenêtre également ) - sol en parquet et carrelage neuf de 2024 - Radiateur à inertie programmable Petite copropriété de 15 lots dont un commerce en inactivité depuis quelques années. Les decisions se prennent entre co-propriétaires via un WhatsApp. Gros frais déjà réalisés et réglés : - Ravalement. - Ancienne fosse septique bouchée. - Réfection de toutes les canalisations EU et EP dans les caves. - Remplacement des tronçons interieurs en plomb. - DPE - Inspection de la toiture en parfait état. Charges de copropriété environ 70€ / mois ( comprenant eau froide du logement et eau et électricité des parties communes + la société de ménage ). Taxe foncière à 650€ l'année. Le logement était loué 750€ nu et s'auto-financé. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de photos et de renseignements. Agence merci de vous abstenir, nous fonctionnons qu'avec l'agence BLOT.