Appartement à louer, 95m², Reims

Description

Appartement 4 pièces – 95 m² – terrasse, parking, parc – Reims Bel appartement 4 pièces de 95 m², très lumineux, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et verdoyante, rue Bertrand de Mun à Reims, entre les secteurs Europe, Pommery et Chemin Vert. L’appartement se compose d’une cuisine équipée (four, hotte et plaque vitrocéramique), d’un grand salon avec deux baies vitrées, d’une salle à manger pouvant également servir de chambre ou de bureau, de deux grandes chambres de 15 m² et 14 m², d’une salle de bain actuellement en cours de rénovation, ainsi que de WC séparés. Il bénéficie également d’une terrasse de 8 m², accessible notamment depuis la cuisine et le salon, avec une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. L’appartement dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d’un dressing à proximité de l’entrée. Une petite pièce buanderie indépendante permet d’installer la machine à laver. Le parquet a été entièrement revitrifié en 2023 et des travaux de rafraîchissement des peintures ont été réalisés. La résidence dispose d’un parc privatif réservé aux résidents, d’un gardien, d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’un parking souterrain avec une place privative. Une cave privative complète également le logement. L’entrée de la résidence et le parking sont équipés d’un système de vidéosurveillance. L’environnement est particulièrement calme et agréable : toutes les fenêtres donnent sur des espaces verts, sans vue directe sur la circulation. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une bonne isolation et est équipé de la fibre. Localisation : rue Bertrand de Mun, à environ 8 minutes en voiture de la Cathédrale, à proximité des principaux axes routiers, des établissements scolaires et des commerces. Loyer : 1 180 € charges comprises, soit : 1 000 € de loyer 180 € de provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage collectif au gaz, l’ascenseur, le gardien et la vidéosurveillance des parties concernées. Pas de frais d’agence. Disponible dès maintenant. Premier contact de préférence via la messagerie Le Bon Coin. Des photos complémentaires peuvent être envoyées sur demande. Agences immobilières, merci de vous abstenir.