Maison à vendre, 140m², Jouy-en-Josas

Description

Maison 6 pièces 140 m² VAL D'ALBIAN Jouy-en-Josas Maison familiale lumineuse ? 57 m² de réception ? 5 min gare ? sans travaux Dans le secteur résidentiel très recherché du Val d'Albian, au coeur de la Vallée de la Bièvre, cette maison familiale en excellent état séduira immédiatement par son calme, sa luminosité et son parfait entretien. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 57 m² avec cheminée, baignée de lumière, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement de la maison au quotidien. La cuisine aménagée complète harmonieusement cet espace convivial. L'étage accueille trois chambres confortables, dont deux équipées de climatisation réversible, salle d'eau, WC, salle de bains avec WC, garantissant un confort optimal été comme hiver. Édifiée sur un terrain d'environ 525 m², la propriété bénéficie également : d'un garage d'un sous-sol total (stockage, atelier), Grande buanderie disposant d'une fenêtre pouvant faire office de bureau ou salle de jeux ) de panneaux photovoltaïques apportant un réel avantage énergétique Localisation idéale pour la vie quotidienne : gare de Vauboyen (RER C) à 5 minutes à pied future ligne 18 Grand Paris Express écoles maternelle et primaire accessibles à pied commerces à proximité ?accès rapide plateau de Saclay, grandes écoles et pôles d'emploi Une maison idéale pour une famille recherchant un environnement paisible, verdoyant et parfaitement connecté, à proximité immédiate de Paris. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :