Appartement à vendre, 88m², Cannes

Description

VIAGIMMO CANNES vous propose une VENTE A TERME LIBRE de toute occupation. Rare, immédiatement disponible pour habiter ou pour mettre en location à votre profit. Vous remboursez le reste de la valeur au Vendeur sur 10 ans ce qui vous apporte d'importantes économies d'intérêts et d'assurances par rapport à un prêt bancaire. Cannes Palm Beach Idéalement situé au coeur du quartier prisé et recherché du Palm Beach et à deux pas de la place de l'Etang, bénéficié d'une situation privilégiée avec un accès à la plage du Mouré Rouge en 2 min à pieds. Au sein d'une résidence récente, découvrez ce 3 pièces traversant de 88.28 m² et ses terrasses bénéficiant d'une exposition idéale Est/Ouest. Il se compose : d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée prolongé d'une terrasse de 14.52 m² avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant prolongée d'une seconde terrasse de 12.95 m² . Un grand garage de 18m² et une cave en sous-sol complète ce bien. Le + : Fond de travaux important, permettant d'envisager les travaux éventuels de la copropriété sereinement, local vélo. BOUQUET : 770.000 euros Mensualité : 4.000 euros/ mois pendant 10 ans VALEUR VÉNALE : 1.250.000 euros honoraires inclus de 4%, soit un prix net vendeur de 1.200.000 euros Honoraires d'agence : charge acquéreur Frais de notaire estimés : 51.328 euros REF 26VTL121- DPE : B GES : A Vidéos/photos complémentaires sur demande CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1586 euros.