Maison à vendre, 112m², Bétaille

Description

À vendre au cœur de Bétaille (Lot), maison de bourg de 112 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Rez-de-chaussée : - Cuisine - Salle à manger - Petit salon - Hall avec espace de rangement Le rez-de-chaussée est légèrement en contrebas (2 marches), ce qui permet de conserver une agréable fraîcheur en été. 1er étage : - Une grande chambre - Une petite chambre - Un très grand salon - Salle de bain - WC indépendants 2e étage : - Grenier accessible par escalier. - Dépendance Accessible depuis la salle de bain ou par une cour intérieure de 13 m², elle comprend : - Grand garage de 35 m² - Cave de plain-pied de 22 m² À l'étage, 87 m² de combles offrant un excellent potentiel d'aménagement (jusqu'à 4 belles pièces selon votre projet). Les + du bien: - 112 m² habitables - 87 m² de combles aménageables - Garage de 35 m² - Cave de plain-pied de 22 m² - Cour intérieure de 13 m² Maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement À prévoir: - Travaux de rénovation - Réfection de la toiture de la dépendance - Menuiseries en simple vitrage Chauffage au fioul DPE : G (réalisé en juin 2026) Cette maison conviendra parfaitement à toute personne souhaitant rénover un bien ancien avec de beaux volumes et un fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous