Appartement à vendre, 76m², Grenoble

Description

Rare à la vente! DERNIER ETAGE! Boulevard Foch, dans un immeuble de très bon standing, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à l'achat un appartement d'environ 77m², composé d'une grande entrée, d'une salle de bains, d'un WC, de 2 chambres avec placards rangements, d'un grand séjour et d'une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une terrasse filante faisant le tour de l'appartement et offrant une vue à 180° sur les massifs grenoblois, chaque pièce donne sur la terrasse. L'appartement est baigné de lumière, au pied du tram et des transports en commun, à 2 pas de toutes les commodités, le stationnement est facile, il est proposé en plus la possibilité de récupérer un bail pour la location d'un garage box situé à proximité. La copropriété est équipée de 2 entrées donnant sur le Boulevard Foch et sur un square. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont actuellement en double vitrage montant bois. Des travaux de rénovation seront nécessaires afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien. Le montant des charges annuelles de copropriété est de 1 010 €/An. Prix de vente: 180 000 € honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3640 € et 4950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 76.73 m².