Appartement à louer, 64m², Vénissieux

Description

T3 avec jardin de 100 m², terrasse et double garage – secteur Monery, à 5 minutes de Corbas Situé dans le quartier résidentiel de Monery à Venissieux, à seulement 5 minutes de Corbas, ce T3 de 64,27 m² en rez-de-chaussée offre une qualité de vie rare : terrasse de 10 m² et jardin privatif de 100 m² entourant trois façades de l'appartement, ce logement procure une véritable sensation de vivre en maison. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur une grande cuisine aménagée, largement éclairée par de grandes baies vitrées donnant directement sur les espaces extérieurs. La terrasse et le jardin deviennent ainsi le prolongement naturel de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. La salle de bains, équipée d'une fenêtre, bénéficie d'une lumière naturelle . Les toilettes indépendantes, particulièrement spacieuses, disposent également d'un espace de rangement permettant d'installer une machine à laver tout en conservant un débarras fonctionnel. Deux garages boxés en sous-sol sont inclus dans la location. La résidence met également à disposition un local vélos de grande capacité. L'ensemble se situe au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue, où les résidents portent une attention particulière à la qualité des espaces communs, contribuant à un cadre de vie agréable et convivial. Le jardin est à usage privatif. L'entretien de la haie est assuré par le locataire afin de préserver l'harmonie paysagère de la résidence. Loyer 908 €/mois Provision de charges/mois 80 € Dépôt de garantie : 908 € Honoraires de location : 642,70 € Etat des lieux : 192,81 € Dpe C - estimation annuelle des dépenses entre 1220 et 1440 €/an sur la base des années Chauffage gaz individuel, eau individuelle Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site georisque Cet appartement est louée par la coopérative Appart & Sens. Priorité est donnée aux familles qui cherchent un logement meublé avec un profil : expatrié, Cdd, Cdi période essai, indépendant etc. Chaque dossier est étudié avec soin. Référence annonce : G279 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 835 € Ttc Dépôt de garantie : 908 € Montant des charges : 80 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)