Appartement à vendre, 34m², Chalon-sur-Saône

Description

Je cède ce joli T2 d'environ 34 m², situé à proximité du centre-ville de Chalon-sur-Saône. Entièrement rénové et meublé en 2025. Il se compose de : • Une pièce de vie • Une cuisine aménagée et équipée • Une chambre • Une salle d'eau • Des rangements • Un grenier privatif ? Aucun travaux à prévoir. Le logement peut être proposé avec l'ensemble de son mobilier et de ses équipements, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans avoir à acheter quoi que ce soit. Lit, canapé, bureau, table, chaises, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, équipements et accessoires… Un appartement prêt à vivre / prêt à louer. Le logement est actuellement exploité avec un loyer de 649 € charges comprises / mois, soit 7 788 € de loyers annuel, cela représente environ 7,2 % de rendement brut. Autre avantage : charges de copropriété faibles et taxe foncière faible, permettant de conserver une bonne rentabilité nette. Le logement sera libre de toute occupation mi-octobre 2026 Prix : 109 000 € Visites possibles sur rendez-vous.