Maison à vendre, 130m², L'Etrat

Description

Maison à l’Etrat dans le quartier résidentiel, très calme des Ollières, soigneusement entretenue et suivie au cours des années, sur magnifique terrain de 1430m² (piscinable) clos et paysagé avec vue sur l'ensemble sportif de l'ASSE Au 1er étage : 100m², réparti comme suit : 1 cuisine, 1 salle à manger/salon (31m²) donnant sur un grand balcon sur 2 faces, 3 chambres, 1 salle de bains (neuve, refaite en 2025), 1 Wc Rdc de 100m² : 1 hall d’entrée 1 pièce aménagée de 35 m² comprenant une cheminée, donnant accès direct sur le terrain par une porte fenêtre 1 grand garage (2 véhicules) 1 Wc Toutes les Menuiseries ont été remplacées en 2O20. (Double vitrage) Le système de chauffage a été modifié en 2020 avec l'installation d'une pompe à chaleur et ballon d'eau chaude. Début 2025 installation de volets roulants en aluminium avec technologie solaire. Tableau électrique refait en 2025. Vmc mise en place en 2025 dans l'ensemble des espaces humides. Comble aménageable (40m²) : L'isolation des combles réalisés en 2019 par laine de verre propulsée. Prévoir quelques travaux de rafraichissement Agence S’Abstenir Prix négociable dans la limite du raisonnable