Appartement à vendre, 41m², Saint-Fons

Description

69190 - Saint-Fons - Centre Ville - 2 Pièces - 1 Chambre - 41.48 M² - Terrasse - Jardin - Excellent État - Lumineux - Calme - Ascenseur - Parking Interieur En Sous-Sol - Vendu Loue - Investisseur LOCATIFAntoine Lépine & effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en Exclusivité cet appartement situé au cœur du centre-ville de Saint-Fons, à quelques pas de la Mairie.Situé dans une résidence sécurisée datant de 2016, de 4 étages avec ascenseur, cet appartement de 41.48 m² carrez en rez-de-jardin offre un agencement et un confort de vie optimal. L'appartement se compose comme suit :- Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 78 m² exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et aménagée avec son coin repas- Une chambre de 12,26 m², au calme, véritable cocon propice à la détenteSitué dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun : Bus 60 direction Debourg, C12 direction Bellecour), cet appartement offre praticité et accessibilité au quotidien. Un parking privé intérieur situé au sous-sol est inclus.L'appartement est vendu loué (location nu) selon un bail signé le pour une durée de 3 ans minimum. - Loyer : 547€/mois + 57€ de chargesInfos supplémentaires :- Volets roulants - Huisseries double vitrage Pvc à isolation renforcée- Dpe : C- Chauffage et Eau chaude : individuel au gaz (chaudière à condensation installée en 2016)- Charges de copropriété : 840€/an- Copropriété de 134 lots - pas de procédures en cours- Taxe foncière : 879€/anVISITE Virtuelle DISPONIBLE.Prix : 140 000 € H.A.I (honoraires charge vendeur)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ou par mail : [email protected].