Maison à vendre, 380m², Châteauneuf-Grasse

Description

Exclusivité : Elégance et Art de Vivre Provençal Au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Châteauneuf-Grasse, cette élégante propriété d'environ 400 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, intimité et une vue panoramique spectaculaire s'étendant jusqu'à la mer. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus d'un hectare, la demeure séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent sur une vaste terrasse ombragée par une superbe glycine, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le parc, soigneusement paysagé, conduit à un bel espace piscine parfaitement intégré à son environnement. La propriété, décorée dans un élégant esprit provençal chic, conjugue avec harmonie authenticité, confort et art de vivre. Le hall d'entrée dessert les espaces de réception, la cuisine, la salle à manger ainsi qu'une première suite de plain-pied. À l'étage, trois belles suites accueillent famille et invités, dont une bénéficiant d'un accès indépendant. En rez-de-jardin, une cinquième suite ainsi qu'un bureau complètent les espaces de vie. Un abri voitures et un garage viennent parfaire l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes des commerces, des villages de Valbonne, Opio et Mougins, des établissements internationaux, des golfs et clubs de tennis les plus réputés de la région. Sophia Antipolis est accessible en une quinzaine de minutes et l'aéroport international de Nice en environ 30 minutes. DPE : D (183) GES : D (32) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 710 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Réf. 15366