Appartement à vendre, 72m², Le Bouscat

Description

T3 de 72m² - Le Bouscat - Résidence Émeraude Loggia & Parking ​Prix : 260 000 € ​ Particulier vend appartement T3 traversant de 72 m² au 1er étage (sur 2) de la résidence sécurisée "Émeraude", au cœur d'un grand parc arboré avec terrain de tennis. ​L’appartement comprend : • ​Une entrée. • ​Un séjour lumineux exposé Ouest. • ​Grande loggia accessible depuis le séjour, permettant d'installer une table pour les repas. • ​Cuisine séparée. • ​2 chambres. • ​Salle de bain et WC séparé ​L'appartement est à rafraîchir (peintures, sols, modernisation), idéal pour un projet de personnalisation. ​Annexes & Services : • ​Parking : 1 place en sous-sol sécurisé. • ​Stockage : 1 cave privative. • ​Vélos : Garage à vélos commun au rez-de-chaussée. • ​Extérieurs : Accès libre au parc et au tennis de la copropriété. ​Informations techniques : • ​DPE : C (Très bonne performance énergétique). • ​Chauffage : Électrique (pas de gaz) • ​Taxe foncière : environ 1300€ / an. Vente directe de particulier à particulier 1er contact par messagerie.