Maison à vendre, 184m², Beaupréau

Description

Pavillon 6 pièces 184 m² Rare à Beaupréau pavillon de 2009. Beaupreau ville dynamique avec ces commerces, ses écoles et ses associations à environ 50min d'Angers et de Nantes, 30min d'Ancenis. Dans un quartier résidentiel , venez découvrir ce pavillon de 184m² habitables composé au rez de chaussé d'un vaste hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse composée :d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale , d'une partie séjour avec cheminée suspendue , un salon indépendant grâce à ses portes à galandage soit une surface de pièce de vie d'environ 75m² . On dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et un espace dressing , wc. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Un degagement avec placards dessert une arrière cuisine et un garage carrelé avec porte de service et un accès au local technique. Le faux grenier est aménagé en chambre avec placards et velux. Sur cette belle parcelle de 756m² totalement clôturée vous pourrez profiter de l'été à l'ombre sur la terrasse grâce à son porche et au store banne ou dans la piscine . En effet on dispose d'une piscine de 4 9 avec un dôme et sans vis-à-vis. En recherche de volumes, de confort, de luminosité sur Beaupréau, n'attendez pas une visite s'impose. Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 206 € et 2 984 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :