Maison à vendre, 101m², Lisieux

Description

Vous recherchez le calme, de l'espace et la proximité de Lisieux ? Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison implantée sur un beau terrain d'environ 10 300 m², soit plus d'un hectare, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres et une salle de bains. La configuration actuelle offre un beau potentiel : la pièce palière peut être repensée afin d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare constitue un véritable atout. Jardin, potager, animaux, espaces de jeux ou loisirs en plein air… de nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce bel écrin de verdure, tout en restant à proximité immédiate de Lisieux et de ses commodités. Les + : luminosité, terrasse exposée plein sud, potentiel de trois chambres, plus d'un hectare de terrain, assainissement collectif et situation aux portes de Lisieux. Cette annonce référence 347363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro . Prix du bien : 194 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 4,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).