Maison à vendre, 162m², Rouffiac-Tolosan

Description

Maison familiale Toulousaine de 7 pièces – 162 m² – Terrain 650 m² – Construction octobre 2023 Rare sur le marché! Découvrez cette magnifique maison familiale de 162 m² habitables, édifiée sur un terrain de 650 m² et livrée en octobre 2023. Encore sous garantie décennale, elle répond aux dernières exigences de la norme Re2020, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Son principal atout : tout est déjà terminé. Jardin aménagé, finitions soignées, rangements sur mesure, équipements modernes. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Des volumes généreux pour toute la famille: 5 chambres avec placards intégrés 1 bureau idéal pour le télétravail Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privative Une seconde salle de bain à l'étage Une entrée avec placard sur mesure pour manteaux et chaussures Trois toilettes Un garage d'environ 15 m² Un cellier pouvant accueillir un réfrigérateur supplémentaire, les machines à laver ainsi qu'un espace de stockage conséquent Une pièce de vie exceptionnelle Pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation Ballon thermodynamique Domotique moderne (volets roulants connectés, visiophone connectée) Le cœur de la maison est un superbe séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Cet espace baigné de lumière profite de deux immenses baies vitrées de 4 mètres chacune, offrant une ouverture spectaculaire sur l'extérieur et une sensation de volume rare. Cuisine équipée, ouverte sur le séjour qui dispose : D'un îlot central convivial D'un plan de travail et d'un îlot en Dekton D'une plaque de cuisson avec hotte intégrée De nombreux espaces de rangement Les points forts ✔ Maison récente sous garantie décennale ✔ Proche tous commerces et transports ✔ 162 m² habitables ✔ Accès direct voie verte de Rouffiac ✔ 5 chambres + bureau ✔ Suite parentale au rez-de-chaussée ✔ Prestations et matériaux de qualité ✔ Grande pièce de vie avec hauteur sous plafond de 5 mètres ✔ Située dans un lotissement en copropriété, paisible et arboré Cette maison réunit tous les avantages du neuf sans les délais ni les contraintes d'une construction. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant espace, confort et modernité. Photos complémentaires sur demande. Agence et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.