Maison à vendre, 103m², Rixheim

Description

Maison individuelle de 103 m² – Centre de Rixheim – Jardin, garage et combles aménagés 305 000 € – Vente de particulier à particulier Située au cœur de Rixheim, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison individuelle construite en 1993 offre 103,06 m² habitables sur un terrain de 2,44 ares. Idéalement implantée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Agencement Rez-de-chaussée Entrée accueillante avec placard de rangement Cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux Wc indépendant Accès direct au sous-sol Étage Deux chambres confortables et lumineuses Salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un Wc Mezzanine Accès aux combles par un escalier Combles aménagés Les combles sont aménagés et offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint ou espace détente. Sous-Sol complet Le sous-sol, occupant toute la surface de la maison, comprend : Un garage Une buanderie Un atelier Une place de stationnement privative complète également ce bien. Extérieurs Vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse située à l’arrière de la maison. Une dalle béton est déjà réalisée, vous laissant la liberté de choisir le revêtement qui correspondra à vos envies. Prestations Chauffage au gaz Cheminée installée en 2024 Fibre optique Cuisine équipée entièrement rénové en 2023 Les atouts de cette maison Secteur calme et très recherché Centre de Rixheim Écoles accessibles à pied Commerces et services à proximité Gare et transports en commun à quelques minutes Accès rapide aux autoroutes Combles aménagés offrant une pièce supplémentaire Sous-sol complet avec garage Informations complémentaires Surface habitable : 103,06 m² Terrain : 2,44 ares Année de construction : 1993 Dpe : D (diagnostic réalisé le , valable jusqu’en 2036) estimation coût d’énergie : inf à 3000€ Taxe foncière : 1 500 € Prix : 305 000 € Celle-ci sera disponible à compter du 1er avril 2027. Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions et de respecter le temps de chacun, nous remercions les personnes intéressées de s’assurer au préalable de la faisabilité de leur projet de financement (accord de principe, simulation bancaire ou capacité d’emprunt). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison aux nombreux atouts.