Maison à vendre, 95m², Morannes

Description

Longère 4 pièces 95 m² Découvrez cette belle longère pleine de charme, nichée sur un terrain clos et arboré de 4 600 m², offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Vous apprécierez son cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez une agréable terrasse avec pergola. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger baignée de lumière offrant une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux jolies chambres. Un garage complète l'ensemble. Authenticité, confort et environnement privilégié font de cette propriété un lieu de vie rare et accueillant. Située à 30 minutes d'Angers, 25 minutes de Sablé-su-sarthe et à une heure du Mans. Référence : 2936 Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).