Maison à vendre, 100m², Le Gâvre

Description

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison de bourg à rafraichir offrant 100 m² habitables, idéalement située en plein coeur de la commune du Gâvre. Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté et dotée d'une façade en pierres, proposant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine spacieuse, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier. A l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle d'eau et un espace bureau ou dressing selon vos besoins. A noter: ce bien ne dispose ni de jardin, ni de cour! Coté technique: chauffage par convecteurs électriques + cheminée, assainissement collectif. Date de réalisation du DPE: - consommation énergie primaire: E (326 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: B (10 kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 110 000€, dont 4.76% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez M. Nolwen VIVANT . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.