Maison à vendre, 50m², Poitiers

Description

À vendre : maison de ville de 3 pièces (50 m²) en centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate de la Faculté de l'Hôtel Fumé, des commerces et des transports en commun. ? Investissement locatif clé en main Maison qui était louée meublée 720 soit 8 640 € de loyers annuels. Rendement brut de 7,2 % au prix affiché. Louée sans vacance locative depuis 2020 Vendue meublée : remise en location possible immédiatement, sans travaux ni achat de mobilier. Emplacement très recherché par les étudiants : la faculté est à quelques minutes à pied. Rénovée en 2020, elle associe le charme de l'ancien (colombages, poutres apparentes, fenêtres de caractère) au confort actuel. Elle se développe sur 4 niveaux : – Niveau 0 : Cuisine équipée : plaques de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, vaisselle et ustensiles, table et 4 chaises – Niveau 1 : Salon et Salle d’eau – Niveau 2 et 3 : Chambre Pas de copropriété, aucune charge. Chauffage individuel au gaz à condensation changée en 2022. Taxe foncière : 981 €/an. Convient aussi en résidence principale ou en pied-à-terre en centre-ville. Prix : 120 000 € – vente de particulier à particulier, sans frais d'agence DPE : [E] – GES : [D] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :