Maison à vendre, 121m², Sabres

Description

40630 - Sabres - Centre Bourg Au Calme D Une Impasse - 4 Pieces - 3 Chambres - 121 M² Plain Pied - Longere Traversante Est/Ouest - Opportunite INVESTISSEUR Visite virtuelle disponible après 1er contact // we speak english. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jean-Philippe Tessier, conseiller immobilier, vous proposent cette charmante maison située dans le centre de Sabres. Cette maison de 4 pièces / 3 chambres/ 2 Sdb offre une surface habitable de 121 m² sur un terrain de 1000 m² entièrement clôt et divisible. L'exposition est-ouest de cette longère assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'une terrasse de 50 m² orientée vers l'ouest vous permettra de profiter pleinement des soirées conviviales. Une rénovation mineure est à prévoir. Špossibilité de diviser le bien et/ou le terrain en fonction des projets. Plusieurs annexes peuvent être aménagés également. Les propriétaires ont largement investi dans l'optimisation énergétique: panneaux solaires générant 6kw/ 2 ballons thermodynamiques/ 1 poêle moderne , permettant d'être auto-suffisant en été et de faire de belles économies en hiver (50€ de charges mensuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Jean-Philippe Tessier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris