Appartement à louer, 34m², Bègles

Description

Appartement T2 meublé de 34 m², entièrement rénové, au 2e étage d’une résidence fermée et bien entretenue, route de Toulouse à Bègles. Rénovation complète, première location après travaux. L’appartement Séjour très lumineux et calme avec cuisine neuve équipée (plaques, micro-ondes, réfrigérateur), lave-linge neuf, chambre avec lit double, salle de bains avec WC et nombreux placards. Peintures, cuisine, mobilier et radiateurs neufs. Eau chaude par ballon électrique. Vaisselle et ustensiles fournis. Fibre disponible (abonnement à votre charge). La résidence Récemment remise à neuf : deux petits immeubles de deux étages et quelques maisons, fermée par deux portails et accessible uniquement par badge. Ambiance paisible, avec plusieurs familles. Piscine de la résidence, place de parking aérienne nominative et local vélo sécurisé. Le quartier À moins de 200 m : Intermarché, pharmacie, boulangerie et deux arrêts de bus (lignes 5 et 35, liaison directe vers la gare). Hôpital Bagatelle à 7 min à pied, hôpital des armées Robert Piquet facilement accessible. Centre-ville et gare Saint-Jean à 10 min à vélo. Idéal pour une personne seule ou un couple. Conditions Location meublée, bail d’un an, disponible immédiatement. Loyer : 740 € hors charges + 50 € de forfait de charges, soit 790 € par mois. Dépôt de garantie : 1 480 €. DPE C, GES A. Pas d’ascenseur (2e étage). Pas de frais d’agence. Profil recherché Dossier complet à fournir dès le premier contact : pièce d’identité, justificatifs de revenus, avis d’imposition. Situation professionnelle stable (CDI de préférence) avec des revenus d’au moins 3 fois le loyer. À défaut, un garant solide est possible. Contact par la messagerie Leboncoin. Je reviens vers vous rapidement pour organiser une visite. Location de particulier à particulier uniquement. Agences, merci de vous abstenir. Les champs du formulaire restent ceux indiqués plus haut : meublé, 2 pièces, 34 m², DPE C, GES A, loyer 740 €, charges 50 €, dépôt de garantie 1 480 €.