Appartement à vendre, 60m², Saint-Hilaire-de-Riez

Description

Grand appartement T4 face à l'Océan avec garage. Niché au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas de l'Océan et sa corniche Vendéenne, venez découvrir ce magnifique appartement de 87m² en surface totale et un peu plus de 60m² habitable, avec deux balcons face à l'océan. L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cet appartement comprend une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour avec un grand balcon face à l'Océan, une cuisine aménagée et équipée avec un balcon également ou vous trouverez une cuisine d'été, une salle de bains ainsi qu'un wc et deux chambres. Côté mezzanine, vous profiterez d'une surface de 21m² avec plusieurs couchages. Les balcons vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Vous profiterez également d'un garage. Le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. A savoir : - DPE en C - Ravalement récent - 10 couchages - Résidence sécurisée avec ascenseur - Meublé Pour les amoureux de la nature, les Jardins de la villa Grosse Terre, la corniche Vendéenne accessible à pieds. La forêt voisine promet également de belles échappées vertes. Embrassez une vie où confort et commodité se rencontrent. Bienvenue chez vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 5768 Consommation énergétique : 108 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,43% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 245 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €