Appartement à louer, 46m², Limoges

Description

Annonce en ligne = Appartement toujours disponible. Libre à partir du . Au calme dans résidence récente de bon standing avec piscine "Les Balcons de Renoir". Situé rue Auguste Renoir à proximité immédiate du centre-ville et de la place des Carmes. Accès rapide vers les universités et tous services. Agréable T2 de 46m2. Parking privé en sous-sol, grand balcon (7 m2). Grand Séjour avec espace kitchenette équipée (plaques, hotte, meubles, réfrigérateur) donnant sur agréable balcon, Chambre avec placard aménagé, Salle de bains avec meuble sous vasque et baignoire, WC séparé. 2ème étage Chauffage individuel électrique. Bon état. Loyer 515 € charges comprises. (356€ appartement HC + 84 € de charges soit 450 € cc pour l’appartement, et 75 € parking sur bail séparé). À noter que le parking fera l’objet d’un bail séparé, une éventuelle simulation pour la CAF étant à effectuer sur les montants liés à l’appartement seul. Les charges comprennent eau, entretien des communs, ordures ménagères. Elles ne comprennent pas chauffage et électricité. Bail Loc Avantages, revenu fiscal de référence de 2024 maximum de :  26 460 € pour une personne seule.  35 338 € pour un couple hors jeune ménage  Également possible pour un étudiant rattaché au foyer fiscal de ses parents, même si le revenu fiscal des parents est supérieur à ces plafonds, tant que les ressources propres de l’étudiant y sont inférieures. Pour toute question, premier contact par messagerie. Pour une demande de visite, je vous remercie de présenter impérativement votre profil (statut, activité éventuelle, âge, revenus, garant éventuel) , la date de début de location souhaitée, et vos créneaux disponibles. Je répondrai rapidement par retour de messagerie pour organiser une visite.