Appartement à louer, 19m², Clamart

Description

Situé rue Victor Hugo, dans le quartier de la gare de Clamart, l’appartement est proche des commerces et des transports : Train : moins de 10 minutes à pied de la gare de Clamart ( + 7 min pour Montparnasse) Bus : 189 (à 2 minutes). Le studio de 19,5 m2 (loi Carrez) est situé au 3eme (dernier) étage sans ascenseur dans un immeuble ancien (4 appartements). Sa surface est plus grande mais la hauteur sous plafond se réduit. Il a été refait complétement à neuf en 2020. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine (réfrigérateur, four, micro onde, machine à laver le linge) et séparé par une table haute, d’un salon avec un lit simple. A l’entrée, une salle de bain est équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un w.c. un grand velux assure une belle luminosité. Il est équipé de radiateurs électriques. Une VMC est présente. L’appartement est fonctionnel et lumineux (traversant/ 2 velux) et calme. La fibre est disponible. La caution Visale est un plus. Le loyer est de 850 euros charges comprises sauf électricité (charges locatives de 30€). L’appartement est libre le 1 septembre visite sur RDV. Classement du logement en matière de performance énergétique: F (DPE 04/2025) Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : non communiqué- à priori F ou G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).