Appartement à vendre, 296m², Saint-Armel

Description

A Vendre À Saint-Armel (35240), au coeur du bourg, un lieu chargé d'histoire cherche ses nouveaux propriétaires ! Les Halles de Saint-Armel, dans la commune proche de Rennes, regroupent au rez-de-chaussée une épicerie-boucherie-traiteur réputée, véritable institution locale avec tous les espaces nécessaires (commerce, labo, cuisine, réserve…). À l'étage, on découvre un appartement spacieux en duplex comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau et un grenier. Un logement familial confortable, parfait pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Ce bien est fait pour vous ! Que vous soyez un : - Commerçant souhaitant reprendre une affaire reconnue et bénéficier d'une clientèle fidèle - Couple ou une famille qui rêve de vivre et travailler au même endroit, dans une commune dynamique - Investisseur cherchant un bien rare alliant murs commerciaux et habitation avec un fort potentiel patrimonial. Prix : 480 000 € murs + appartement + 100 000 € fonds de commerce + 4% d'honoraires agence.Vente indissociable Une opportunité unique de reprendre un commerce historique et d'habiter sur place ! Pour plus d'informations, contactez-moi ! Votre conseiller Commerce Propriete immobilier : Annaëlle Le JEUNE Agent commercial (Entreprise individuelle)