Appartement à louer, 115m², Morhange

Description

? Appartement duplex rénové de 115 m² à louer – Morhange À louer, bel appartement duplex rénové de 115 m², situé à Morhange, à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et agréable. L’appartement se situe aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une maison divisée en 3 logements indépendants. Le voisinage est calme. Le logement bénéficie de 2 places de parking privées, d’un espace extérieur, d’un balcon avec vue sur Morhange ainsi que d’une maisonnette indépendante d’environ 30 m² destinée au rangement. ? Disponible à partir du 1er septembre 2026 ? Loyer et charges Loyer : 730 € / mois Provisions sur charges : 60 € / mois Total : 790 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 730 € Les provisions sur charges comprennent : ? Eau ? Entretien annuel de la chaudière gaz À la charge du locataire : ⚡ Électricité : contrat à souscrire au nom du locataire ? Gaz : contrat à souscrire au nom du locataire ? Assurance habitation obligatoire ? Composition du logement 2ᵉ étage ?️ Salon spacieux ? Fibre optique ❄️ Climatisation réversible ? Cuisine entièrement équipée : Plaque de cuisson à induction Four Hotte Lave-vaisselle ?️ 1 chambre ? Salle de bains avec : Baignoire WC Meuble lavabo avec miroir ? Accès au balcon depuis la chambre ? Balcon avec vue sur Morhange 3ᵉ étage ?️ 2 chambres ? Salle d’eau avec : Douche Meuble lavabo avec miroir ? WC ? Petite pièce de rangement ? Branchement pour machine à laver dans la pièce de rangement ? Extérieur, stationnement et rangement ? 2 places de parking privées ? Terrain situé sur le côté droit de la maison ? Maisonnette indépendante d’environ 30 m² située à l’extérieur, sur le côté droit du terrain ? Espace idéal pour le rangement et le stockage : vélos, outils, matériel, etc. ? Balcon avec vue sur Morhange ? Environnement calme La maisonnette d’environ 30 m² est un espace annexe destiné au rangement et n’est pas comprise dans les 115 m² habitables de l’appartement. ? Chauffage et eau chaude Le logement dispose d’une chaudière individuelle au gaz, qui assure le chauffage des radiateurs ainsi que la production d’eau chaude. La consommation de gaz reste à la charge du locataire, qui devra souscrire directement son contrat auprès du fournisseur de son choix. L’entretien annuel de la chaudière est compris dans les provisions sur charges. ? Diagnostic de performance énergétique DPE : Classe D ? Conditions de location Afin de garantir une location sérieuse, un dossier complet sera demandé avant toute acceptation. Le dossier devra comprendre : Pièce d’identité Contrat de travail Justificatifs de revenus Quittances de loyer ou justificatif de domicile Documents du garant, si nécessaire Attestation d’assurance habitation à fournir avant la remise des clés Le dossier sera étudié avant validation de la candidature. Le dépôt de garantie de 730 € ainsi que le premier loyer seront à régler conformément aux conditions prévues au bail avant l’entrée dans les lieux. ? Disponible à partir du 1er septembre 2026 ? En résumé 115 m² • Duplex • 3 chambres • Appartement rénové • DPE D • 2ᵉ et 3ᵉ étages • Cuisine équipée • 1 salle de bains • 1 salle d’eau • 2 WC • Balcon avec vue sur Morhange • 2 places de parking privées • Terrain • Maisonnette indépendante d’environ 30 m² • Fibre optique • Climatisation réversible • Quartier calme • 790 € charges comprises