Appartement à vendre, 36m², Schiltigheim

Description

Ce deux pièces de 36,64 m 2 dispose d'une cuisine équipée dans un immeuble récent. Dans le quartier du Millésime, à proximité des commerces et écoles. Au 3 ème étage sur 4, avec ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le séjour/cuisine représente 25 m2. Exposé au Sud, avec une terrasse de 9,53 m² et une cave en sol, chauffage/rafraichissement au sol par centrale collective Le bien est loué depuis 2014 par le même occupant, sans incident de paiement. Le contrat de location a été reconduit le 5 décembre 2023 avec un loyer 502 € HC et une provision sur charges de 71,00 €. Le départ du locataire est prévue mais sans date fixée à ce jour. Construit à l'initial sur la norme BBC, le dernier diagnostic du confirme un classement en B pour la consommation énergétique et en A pour les GES. La copropriété de 9 lots n'a pas de procédure en cours et représente des charges annuelles de 1510 euros dont 1033 récupérables sur le locataire.