Maison à vendre, 136m², Wuenheim

Description

Maison 5 pièces 136 m² Si vous cherchez un environnement paisible, avec une vraie qualité de vie, cette maison située à Wuenheim pourrait bien vous séduire. À l'écart des grands axes, en retrait de la rue, elle offre un calme rare, le genre de tranquillité qu'on apprécie au quotidien, sans être complètement isolé pour autant. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour chaleureux, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, on retrouve une cuisine équipée, une salle de bain et trois pièces polyvalentes. Au dernier niveau, une grande chambre déjà aménagée et des combles encore exploitables selon vos envies. À l'extérieur, une véranda exposée ouest prolonge les beaux jours, une cour permet de stationner, un garage est à disposition, et le jardin complète cet ensemble à taille humaine. Côté confort : fenêtres double vitrage, chauffage mixte bois et fioul. Des travaux d'électricité sont à prévoir, mais la maison est saine et bien entretenue. Ce bien conviendra à celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un village recherché du piémont, à la fois proche de la nature et relativement accessible depuis Guebwiller, Soultz ou Cernay. Votre conseiller Vo immo : Guillaume Nobel Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 904 463 882 Rcp Surface : 136 m² Prix du bien : 164000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 530 € et 7 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :