Appartement à vendre, 40m², Molines-en-Queyras

Description

Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : Opportunité En Queyras Je vous propose ce T2 de 40 m² environs, avec balcon plein sud sur le front de neige. Emplacement de choix, vue imprenable, au pied des pistes. Situé au cOEur de la station de Molines-en-Queyras, ce charmant appartement T2 d’environ 40 m² est une opportunité rare à saisir. Ses atouts majeurs : Grand balcon exposé plein sud : profitez du soleil et d’une vue dégagée sur le front de neige après vos escapades estivales ou hivernales. Repartition : 1 chambre + coin nuit : idéal pour accueillir famille et amis Séjour / salon lumineux avec cuisine fonctionnelle Wc séparés pour plus de confort Salle d’eau rénovée récemment Coté Pratique : Local à skis + cave : praticité garantie pour vos séjours à la montagne Stationnement privatif : un vrai plus en station, vous arrivez au pieds de l'immeuble ! Contactez-Moi Vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 236 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 1572 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )