Maison à vendre, 86m², Puget-Ville

Description

Villa 4 pièces 86 m² PUGET-VILLE : vous recherchez une villa dans un secteur résidentiel, sans vis à vis, au calme tout en étant à 300m du centre ville et des commodités ? JCG IMMOBILIER vous propose cette superbe villa d'environ 86m2 habitable T4 en rez-de-chaussée plus un niveau avec garage de 20m2 sur un terrain de 403m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec sous escalier de rangement, un vaste séjour/cuisine US avec multiple ouvertures permettant d'accéder à la terrasse de 55m2 avec pergola qui borde la villa, un garage de 20m2 avec mezzanine de 10m2 et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres de 12m2, 11,5m2 et 10,5m2, toutes avec placards aménagés, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain est totalement plat et clos, portail motorisé et porte de garage sectionnelle motorisée, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur votre terrain. La villa est parfaitement entretenue et dispose de belles prestations générales, double vitrage, climatisation réversible ... Le terrain est piscinable. Elle est située dans un lotissement résidentiel avec 120EUR de charge à l'année ! Soyez les premiers à venir visiter ! ALLIOU Robin Carte de collaborateur no ADC Immatriculé au RSAC de Toulon sous le no 819 826 561 No de police d'assurance Allianz : Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).