Maison à vendre, 77m², Villemandeur

Description

VILLEMANDEUR - MAISON Type 4 Proche de Montargis, à proximité des établissements scolaires, commerces et services, et au sein d'un secteur pavillonnaire. Venez découvrir sur un terrain de 252 m² cette maison de 4 pièces de 77 m², mitoyenne d'un côté, avec garage attenant et jardin clos. L'entrée, avec placard, dessert une cuisine indépendante avec un accès au garage, un séjour traversant. A l'étage nous trouvons un WC, trois chambres, une salle de bains. Le bien est en bon état général. Chauffage gaz individuel, fenêtres PVC, double vitrage. DPE : CLASSE ENERGIE D 170 (Consommations) - C 34 (GES) / mis à jour conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025. Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1050€ et 1450€/an. DPE réalisé le valable jusqu'au . Prix moyen des énergies indexé au (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX : 105000 € - PAS DE FRAIS D'AGENCE REF : DMO [Coordonnées masquées] VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale. Date limite du dépôt des offres : 29 NOVEMBRE 2026 Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au [Coordonnées masquées] Les offres d'achat seront à remettre par mail à [Coordonnées masquées] ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé. Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du ) Référence annonce : [Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)