Maison à vendre, 97m², Lissieu

Description

Hope Immobilier vous présente en exclusivité sa nouvelle maison située sur la commune de Les Chères, à proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces. Venez découvrir cette charmante maison de 144 m² au sol, dont 97 m² habitables, bénéficiant d'un agréable extérieur propice aux moments de détente et d'un garage de 30m2. Dès l'entrée, une grande baie vitrée ouvre sur un bel espace cuisine/salle à manger de plus de 30 m², idéal pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.Cet espace dispose d'un accès direct à la cour privative de 25m2 sans entretien nécessaire. À l'étage, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour, sublimé par un beau parquet et de magnifiques poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. Le dégagement dessert ensuite l'espace nuit parental, composé d'une belle chambre de plus de 16 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une grande baignoire, d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un Wc. Au dernier niveau, deux chambres mansardées de 11 m² et 14 m² au sol, également dotées de parquet et de poutres apparentes, viennent compléter ce bien plein de cachet. La distribution de ce bien vous offre trois niveaux afin de répartir naturellement l'espace parental de l'espace dédié aux enfants. Un garage de plus de 30 m² avec porte automatique vous permettra de stationner un véhicule tout en offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté prestations : Dpe classé C grâce à une bonne isolation des murs et des combles, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques en Pvc, chaudière gaz ainsi qu'une pompe à chaleur air/air assurant le confort de la climatisation. Cette maison réunit tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie calme et intimiste, tout en restant à quelques pas seulement des commodités du centre du village. Vous trouverez à proximité immédiate, écoles, aire de jeux avec parc pour enfants, tennis, skate parc.. Professionnels de santé, bibliothèque salle d'activités.. Les Tcl sont présents sur la commune afin de rejoindre Lyon Gare de Vaise ou Villefranche. Une gare Ter se trouve également à proximité pour une plus grande mobilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Hope Immobilier située à Marcilly-d'Azergues.