Appartement à vendre, 102m², Céret

Description

Vous cherchez un appartement T4 à Céret ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter. Où se situe l'appartement ? À Céret (66400), l'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. L'appartement a-t-il un extérieur ? Oui : l'appartement profite d'un jardin exceptionnel de 46m². De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. À quoi ressemble l'intérieur ? L'appartement offre une surface habitable de 102,5m², répartie en 4 pièces, dont trois grandes chambres. Côté lumière, une exposition Sud qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le vaste séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Qu'en est-il de la performance énergétique ? Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Quand peut-on emménager ? La livraison est prévue au 2e trimestre 2027. Quel budget prévoir ? L'appartement vous est proposé au prix de 421.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Pourquoi choisir le neuf ? Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Comment visiter ou en savoir plus ? Contactez Ruben : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles. Ruben ILLOUZ — Conseiller immobilier neuf, PIERRIS Réf. 196