Maison à vendre, 79m², Channay-sur-Lathan

Description

A seulement 15 minutes de Château la Vallière, découvrez cette charmante maison de campagne située au calme et sans aucun vis à vis, au cœur d'un terrain d'un peu plus de 1 ha. D'une superficie habitable de 80 m², la maison se compose actuellement : ° Un espace cuisine ° 2 chambres ° Un salon ° Une salle d'eau ° Un wc séparé Le tout de plain-pied. Un cellier attenant à la maison offre une possibilité d'agrandissement. Un grenier, accessible par un escalier extérieur, peut également être aménagé selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale..). Dépendances et atouts extérieurs : ° Une grande dépendance comprenant un espace de convivialité, un atelier/garage avec de vastes combles aménageables ° Plusieurs autres dépendances : toits à porcs, appentis, écuries.. ° Une cave ° 3 puits Des travaux de rénovation globale sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, mais la propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence secondaire, une activité artisanale ou encore un gîte à la campagne ! A seulement 5 minutes à pieds d'un très beau lac.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Contactez Alexandra Corbeau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°919 551 994 Greffe de Le Mans) (réf. 590504 )