Maison à vendre, 81m², Talence

Description

Exclusivité Blottière Immobilier - Maison traditionnelle des années 80, développant 81 m² habitables entièrement de plain-pied, avec très joli jardin. Le bien se situe dans une impasse très calme, à proximité des commerces et des transports. Visite 360° disponible sur demande Vous profiterez d'un lumineux séjour donnant sur un jardin ensoleillé de 110 m² avec accès inépendant sur la rue. Cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon. La partie nuit développe 3 chambres de bonne taille, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 15 m² complète le tout. Des travaux intérieurs sont à prévoir offrant un très beau potentiel à cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 81 m².