Maison à vendre, 140m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

À VENDRE - Maison - Tassin-la-Demi-Lune Description Située à Tassin-la-Demi-Lune, cette maison d'environ 140 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreux accès extérieurs et son formidable potentiel d'aménagement. Répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, la maison offre 4 chambres (dont 3 avec accès direct sur l'extérieur), un séjour lumineux avec sa salle à manger et une cuisine indépendante sous 3 mètres de hauteur sous plafond. (possibilité d’ouverture) Point fort du bien : la quasi-totalité des pièces de vie (salon, cuisine, salle à manger, chambres, cave) dispose d'un accès vers l'extérieur, offrant une belle possibilité de création de plusieurs studios indépendants — idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou l'accueil d'un proche en toute autonomie. Les combles (env. 48 m², sous 2 m de hauteur) offrent également une réserve foncière intéressante pour un agrandissement en cas de projet de gros travaux. Surfaces détaillées : Rez-de-chaussée : • Cuisine : 9,63m² • Salon 12,25m² • Salle à manger 13,32m² • WC 2,30m² • Chambre 1 : 13,80m² • Chambre 2 : 12,97m² Étage : • Chambre 3 : 13,80m² • Chambre 4 : 15,42m² • Combles : 48m² Annexes : • Cave : 22,05m² Extérieurs : • Balcon : 29,29m² • Terrain boisé : 1015m² • Terrasse + Jardin Emplacement et commodités : Transports : • Ligne TCL 72 à 15 min de Gare de Vaise / Gorge de Loup Écoles à proximité : • Lycée Blaise Pascal (20 min à pied / 5 min en voiture) • Groupe scolaire Saint-Joseph • Collège Jean-Jacques Rousseau • École Baraillon Commerces • Carrefour Market • La Poste • Boulangerie Diagnostic énergétique en cours. Pour plus d'informations et de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .