Maison à vendre, 70m², Saint-Lumine-de-Clisson

Description

Maison 4 pièces 70 m² Comme un air de vacances ! Le Centre ville de NANTES en 20 minutes, dépendant de la commune de St lumine de CLISSON, mais plus proche d'AIGREFEUILLE sur MAINE et également très proche de Maisdon, vous serez surpris par les volumes de cette maison. En HAMMEAU DE ST LUMINE DE CLISSON Située dans un agréable hameau, à proximité d'Aigrefeuille-sur-Maine et de Maisdon-sur-Sèvre, cette charmante maison, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, hormis quelques éventuelles touches de décoration pour la mettre à votre goût. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec placard. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau ou détente, complétée par un grenier facilement aménageable en seconde chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entourant la maison, ainsi que d'une seconde parcelle non attenante, idéale pour créer un potager, un verger ou un espace de loisirs. Les + : Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir Chambre de plain-pied Possibilité de créer une deuxième chambre Deux terrains Environnement calme, à quelques minutes des commodités Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).