Maison à vendre, 450m², Grospierres

Description

Domaine de 5 villas en Ardèche au Calme avec Piscines et Spas Charmant Domaine composé de 4 gîtes indépendants avec piscines et spas et d’une résidence principale à vendre. Idéalement situé dans le sud de l’Ardèche, au calme et près des principaux sites et villages touristiques, ces gîtes ont un réel succès (4,9/5) auprès d’une clientèle familiale, respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations réalisent un chiffre d’affaires important qui continue encore de progresser en hors saison. Cette propriété de 3688 m² est composée de 2 grands gîtes de 95 m² comprenant chacun 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha et de 2 autres gîtes de 75 m² comprenant chacun 2 chambres, une piscine privée et également un spa privé et un espace plancha. Tous les gîtes sont climatisés et entièrement meublés et équipés. De plain-pied avec accès pmr, ils disposent chacun d’un local technique pour une surface totale de 32 m² ainsi que d’un terrain de pétanque avec une aire de jeu en commun. Les piscines sont chauffées et traitées au sel. Cette propriété est complétée par une confortable et chaleureuse villa neuve de 108 m² et 3 chambres. Une cuisine moderne avec un îlot et un bar, est ouverte sur la salle à manger séparée du salon par une belle cheminée. Une baie vitrée à galandage permet l’accès à la terrasse, dont une partie est couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un grand garage attenant de 58 m² avec une mezzanine viennent compléter ce bien. Ce bien immobilier permet d’associer une entreprise rentable à un cadre de vie de qualité et c’est avec plaisir que nous vous apporterons le soutien nécessaire à une bonne reprise.