Maison à vendre, 147m², Uzès

Description

À Uzès, derrière une façade discrète, cette maison de ville pleine de charme et de caractère est à vendre. Développant près de 150 m² et offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces de vie indépendants : un appartement au premier étage et un duplex occupant les deuxième et troisième étages. Dès l'entrée, la maison réserve un premier atout particulièrement appréciable en ville : un grand garage, complété par plusieurs caves offrant de généreux espaces de rangement. À l'arrière, à l'abri des regards, une cour intime permet de profiter agréablement des beaux jours. Au premier étage, un appartement indépendant dévoile une atmosphère chaleureuse autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine et poêle à bois. Une chambre avec dressing, un bureau pouvant également faire office de chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs accueillent un duplex aux volumes généreux. Le deuxième étage s'organise autour d'une seconde pièce de vie avec salon, cuisine et poêle à bois. Deux chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes viennent compléter cet espace. Au dernier étage, sous les toits, l'ambiance devient plus intimiste avec une belle pièce mansardée éclairée par un Velux et accompagnée d'une salle de bains. Cet espace peut facilement s'imaginer en chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié aux invités. Un vaste grenier d'environ 39 m² au sol apporte encore de belles possibilités de rangement. Parquets, murs anciens et poêles à bois participent au charme de cette maison ville, tandis que les rénovations réalisées lui apportent le confort recherché aujourd'hui. Son classement énergétique B, particulièrement appréciable pour une bâtisse ancienne, constitue un atout supplémentaire. Une maison singulière à découvrir étage après étage, idéale pour conjuguer vie de famille et indépendance, recevoir ses proches ou imaginer un projet locatif, avec le privilège rare à Uzès de disposer d'un garage et d'un extérieur. Ce bien est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.