Maison à vendre, 65m², Bords

Description

Vente Maison 3 pièces Charentaise ? Maison en pierres de 65 m2 et dans un écrin de verdure de 664 m2 (parcelle). dans un hameau calme cette maison est composée comme suit: - Au rez de chaussée: cuisine/salon de 35 m2 environ avec cheminée ? (poêle à bois) et poutres apparentes. - A l'étage: 1 palier qui distribue 2 chambres (10 et 12 m2 environ avec placard), une salle d'eau (avec un vélux) et un toilette séparé. - A l'extérieur: une terrasse en béton de 35m2 environ donne sur un agréable jardin arboré et sans vis à vis. Une piscine de 5 x 3 m hors sol en bois est installée dans le jardin exposé Sud Ouest. Pas de travaux à prévoir pour cette maison bien située et pleine de charme. ? Points forts: - Un garage de 38 m2 avec porte basculante en moellons situé à moins de 30 mètres au bout de l'impasse. - Un puits d’eau idéal pour alimenter la piscine et arroser son jardin. - Une cave de la surface au sol de la maison de plus de 35 m2 sur 1m50 de hauteur. - Emplacement géographique, calme avec commodités (commerces, médecins, boulangerie, bar tabac, épicerie, la poste, gare SNCF, école primaire et maternelle etc..) - Charme de l'ancien (pierre, cheminée, poutres apparentes). ☎️ Pour plus d’informations ou photos supplémentaires, n’hésitez pas à me , par la messagerie leboncoin dans un premier temps. Ventes de particulier à particulier. AGENCE S’ABSTENIR Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)